Совет голосует против продления разрешения на мойку автомобилей Philthy Philz и одобряет расширение заправочной станции

Обновлено 25.07.2023

Автомойка Philthy Philz закроет свои двери после того, как городской совет Коронадо 18 июля проголосовал против продления разрешения на специальное использование в свете многочисленных нарушений городских постановлений.

«Никто из нас не хочет закрывать малый бизнес», — сказал член совета Майк Донован. «Владельцы малого бизнеса утверждают, что выполняют требования своего разрешения, но доказательства этого не подтверждают».

Совет проголосовал 4-1 за отклонение апелляции о продлении разрешения на специальное использование автомойки, которое было впервые выдано в 1993 году и продлевалось на 10 лет каждое последующее десятилетие. В июне, когда нынешние операторы бизнеса потребовали продления, Комиссия по планированию Коронадо отказала в этом.

Город провел собственное исследование шума после того, как были представлены противоречивые исследования в защиту и противодействие автомойке, в результате которых был сделан вывод, что Филти Филц действительно нарушал постановления о шуме.

«За прошедшие годы город получил множество жалоб, но значительное количество комментариев было получено с тех пор, как в августе 2021 года к власти пришли нынешние операторы», — сказал Джесси Браун, старший специалист по планированию. «Это может быть связано с тем, что на объекте не проводилась автомойка в течение пяти лет до этого, или с тем, что оборудование было установлено в 2021 году».

Другие жалобы, по словам Брауна, включают в себя автомобили, блокирующие тротуар, когда они высыхают, что затрудняет движение по полосе отчуждения, использование пылесосов в нерабочие часы, чрезмерный туман и свет, исходящие из объекта, а также оставленные открытыми задние ворота. что позволяет использовать его в нерабочее время.

Член совета Кэрри Дауни проголосовала против, опасаясь, что уступка прав на жилую недвижимость в конечном итоге приведет к прекращению всей коммерческой деятельности.

«Когда я несколько лет назад проголосовала за разрешение смешанного использования в коммерческой зоне, я волновалась», — сказала она. «Мы не хотели просто стать запланированной застройкой, состоящей только из домов. Мы — город с полным спектром услуг».

Дауни предложил краткосрочно продлить разрешение, чтобы дать автомойке время скорректировать свою практику и прийти в соответствие с требованиями. Участок, на котором расположена автомойка, на авеню 150 C, предназначен для коммерческого использования, что позволит разместить еще одну автомойку. Причиной рекомендации городских властей не продлевать Philthy Philz является нарушение, а не использование земельного участка.

«В этом городе нет тихого места, поэтому вопрос в том, с чем еще ты хочешь жить?» — спросил Дауни.

Но другие члены совета заявили, что у автомойки было достаточно времени для рассмотрения жалоб на причинение вреда обществу, которые начались год назад, и они не были убеждены, что продление приведет к изменениям.

«Я не хочу, чтобы малый бизнес исчез; это последнее, что кто-либо из нас хочет видеть», — сказал мэр Ричард Бэйли. «Но если мы спросим себя, имеют ли место нарушения, ответ будет положительным».

Бэйли сказал, что в городе имеется достаточно задокументированных нарушений, и предоставил автомойке возможность устранить их.

«Мне жаль жителей, которые чувствуют, что не могут использовать свое собственное пространство», — сказала Эмити Провенцано, одна из операторов Philthy Philz. «Но обвинение в том, что мы ничего не сделали, совершенно ложно».

Провенцано сослался на вывески, установленные на автомойке, чтобы отговорить клиентов перекрывать тротуар, и на фонари, которые были сняты, чтобы исключить жалобы на чрезмерное освещение. Многие жалобы поступили от жителей Regatta Bay, жилого комплекса, примыкающего к автомойке. Провенцано также заявила, что согласна на дополнительные изменения, чтобы обеспечить соблюдение требований.

Общественные комментарии были неоднозначными. Некоторые жители аплодировали услуге, которую Филти Филз оказал Коронадо, в то время как другие жаловались на этот бизнес как на общественную неприятность.

Разрешение на специальное использование предприятия истекает 23 июля.

Жители собрались на митинг, разделившись в поддержку и против июньскогочас историй в Публичной библиотеке Коронадо выделение книг, посвященных теме Месяца гордости. В частности, некоторые родители возражали против включения книги Эмили Нейлсон «Парад радуги». Публичная библиотека Коронадо пересмотрит свою практику обмена контентом молодежных программ, но не уберет книги со своих полок.